За год к марту 2021-го средняя площадь выставленных на продажу квартир в Сочи стала меньше на 6 процентов, а цены на местное жилье тем временем выросли на 50-70 процентов, рассказал «Ленте.ру» эксперт по сочинскому рынку недвижимости Кирилл Флутков.
Многие льготные ипотечные программы в РФ действуют до 1 июля. В кабмине высказываются за продление льготной ипотеки до 2024 года. ЦБ выступает против этого.
Стоимость квартир в столице продолжает увеличиваться. При этом следом за первичным рынком растут цены на вторичном. Однако существует еще один вариант: на электронных торгах можно купить квадратные метры ниже рыночной цены.
Максимально узаконить уже построенные апартаменты кабмин намерен в ближайшие шесть месяцев. В настоящее время апартаменты в России считаются нежилыми помещениями и их можно купить на 10–15% дешевле, чем квартиры.
Соответственно, цены на недвижимость должны пойти вниз, прогнозируют риелторы. Отметим, ранее Череповец вошел в ТОП городов по росту цен на аренду жилья.
Размер налога на имущество физических лиц зависит от кадастровой стоимости самого объекта недвижимого имущества (информацию можно уточнить на сайте Росреестра или же на публичной кадастровой карте по координатам и адресу), налоговой ставки, размера доли в праве, периода владения, размеров вычетов к налоговой базе и льгот (федеральная и местная).
В течение первого квартала 2021 года стоимость аренды коворкингов в Санкт-Петербурге выросла на 6%. Об этом свидетельствуют данные исследований компании Maris. Ставки аренды оставались относительно стабильными. Они варьируются от 6 до 25 тысяч рублей в зависимости от типа выбранного места.
О роли ключевой ставки и регулятора экономики в формировании стоимости ипотеки рассказала президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. Эксперт назвала базовые принципы формирования цен на рынке жилищного кредитования в материале сайта 360tv.ru.
Если в первом квартале 2020 года объем поглощения составил 929 тыс. кв. м, то по итогам первого квартала 2021 года — 1,4 млн кв. м. «С рынка буквально смели все ликвидные варианты», — отметил эксперт. В 2021 году влияние этих факторов на цены будет снижаться и сдерживать рост стоимости квартир.
